記者陳韋帆／新北報導
如何將房產順利讓後代繼承，常是父母離世前最大的煩惱！新北市一位年約60歲的傳產大老，正沉浸在含飴弄孫的幸福，近日卻發現自己罹癌，而兒子不孝染上簽賭習慣，還導致婚變，孫子監護權直接落到媳婦手上，他擔心將來離世後，遺產被兒子敗光，先請教地政士遺產法律知識，最終出了一個奇招，遺囑直接登記給孫子，讓無緣媳婦協助監護，將身後事一次處理妥當。
▲傳產大老近日被醫生告知罹癌，開始煩惱遺產該如何分配。（圖／翻攝自pixabay）
傳產大老生有一男一女，兒子年約30歲，雖然近年沉迷職棒簽賭，導致婚變，但至少已經幫他生了一個小孫子，孫子目前約2~3歲；女兒則在職場上表現也亮眼，不用過於操心。正當他準備享清福之時，竟傳來噩耗，醫師告知罹癌。
傳產大老表示「原本想說我還算年輕，兒子可以慢慢勸，孫子可以自己教，想不到遇上不治之症，最擔心的，就是將來離世後，辛苦一輩子的成果，被自己親生兒子敗光，讓孫子過得很辛苦！」
娛樂城註冊優惠活動-Slot machine▲傳產大老最後決定立下遺囑，將兒子擁有的1/2繼承權，直接給了孫子。娛樂城註冊優惠活動-Slot machine（示意圖／記者陳韋帆攝影）
於是，傳產大老想要將房子繼承權，一半給女兒、一半給孫子，但由於孫子已經隔了2代，對於繼承相關法律不熟悉的他，不知道該如何合法讓孫子取得房產，且不會衍生其他問題，於是找上了地政士鄭文在求助。
正業地政士事務所所長鄭文在表示，倘若以一般人思考邏輯，傳產大老若直接將不動產贈與給女兒、孫子，就會先衍生贈與稅問題。幾經思考後，決定將戰線拉長，傳產大老立下遺囑，將繼承權分配於女兒與孫子身上，由於孫子的監護權在媳婦手上，兒子也無法任意變賣其財產，問題終於暫時獲得解決。
▲雖然遺囑可以指定繼承人，但法律上仍有「特留分」問題。（示意圖／記者陳韋帆攝影）
不過，法律有保護繼承人權利的機制，雖然遺囑已立，仍會有「特留分」問題，將來父親若向法院爭取自身原1/2繼承權的權利，最終有可能取得遺產的1/4。
得知此事後，傳產大老說「其實有無特留分，不是我最在意的，我只是想透過這件事，讓自己無論是還活著，或已經離世，都能持續教導兒子，給兒子一個警惕，盼他能早點清醒，浪子回頭，不要再沉迷賭博。」
娛樂城註冊優惠活動-Slot machine最後，鄭文在向記者感嘆表示「數十年地政士經驗，看盡各種過戶、繼承、爭產之事，但每次遇到這樣的事情，仍不免難過，年輕時打拚工作，老來仍須為兒女煩惱，即使專業的地政士能透過法理解決部分問題，但還是要奉勸天下兒女，莫忘父母疼兒愛女之心。」
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